Son profesionales que se vuelven necesarios dentro de este sector, con el fin de contar con una ayuda extra a la hora de realizar inversiones. Un abogado experto en derecho inmobiliario puede ser una de las mejores opciones de contratación, ya que cuenta con los conocimientos adecuados para poder llevar a cabo todo tipo de operaciones en este terreno.
Una de las mayores inversiones que se pueden hacer en la vida es comprarse una vivienda, y por este motivo, hay que llevar a cabo esta acción de manera minuciosa y cuidada. Lo normal cuando se toma esta decisión, es contar con un agente inmobiliario, ya que se trata de la figura que puede ayudar a realizar las negociaciones con las transacciones.
Además de este profesional, en el momento que se tiene claro el hecho de comprar una casa, también es recomendable contratar los servicios de abogados derecho inmobiliario Barcelona o cualquier otra ciudad.
¿Qué hay que saber sobre los abogados de derecho inmobiliario?
Tal y como su nombre indica, este tipo de abogados están especializados en todo lo que tiene que ver con el terreno inmobiliario, es decir, pueden encargarse de temas como la propiedad, las transacciones, ocupaciones ilegales, herencias, disputas entre propietarios o familiares, o defensa jurídica, entre otras muchas cosas.
Sin duda alguna, se trata de un profesional muy necesario, ya que se podrá contar con un letrado experto en estas materias, que será de gran ayuda para aquellas situaciones que sean legalmente más complejas. De igual modo, este especialista puede asesorar sobre otros temas, tales como la compraventa, arrendamientos, contratos, construcción o comunidades.
Principales funciones de los abogados inmobiliarios
Como ya se ha mencionado, este tipo de abogados son clave para poder garantizar, al 100%, los derechos de una propiedad concreta. Su principal objetivo es asesorar y ayudar ante problemas tales como los bienes residenciales, arrendatarios, vecindades, comerciales o propiedades privadas. Estos expertos encuentran la mejor solución para cada uno de sus clientes, ya que controlan el tema y, sobre todo, cuentan con los conocimientos y la formación suficientes para desarrollar esta actividad.
Dentro de las muchas funciones que pueden llevar a cabo estos letrados, hay que destacar la de asesoramiento y redacción de todos los contratos y documentos que se necesiten. También hay que mencionar que ofrecen servicios de asesoría legal en relación con la compraventa de inmuebles, así como de defensa jurídica en el caso de que se den situaciones como ocupación, conflictos con la comunidad de vecinos, embargos, etc.
Asimismo, se encargan de regularizar todo tipo de documentos de la propiedad, además de asesorar conforme a los regímenes de edificios y copropiedad.
¿Por qué contar con uno de estos abogados?
Al igual que ocurre con otros abogados, en el caso de los especialistas en derecho inmobiliario, también es muy necesario contratar sus servicios. Entre otras cosas, porque se trata de un sector bastante amplio, donde se aplican diferentes tipos de normativas, de ahí que sea esencial contar con el asesoramiento de expertos.
También es importante destacar que estos abogados están cualificados para encargarse de todo lo que tiene que ver con la parte legal de este sector, con lo que pueden ayudar a valorar el posible riesgo que puedan tener las operaciones que se lleven a cabo.
Además de todo lo mencionado, hay que decir que estos expertos ofrecen garantías legales y jurídicas, evitando problemas con la ley en todo momento.
El derecho inmobiliario
Para entender todo lo que puede llevar a cabo un abogado inmobiliario, es esencial conocer en qué consiste el derecho inmobiliario. Se trata de una rama del derecho que tiene por objetivo regular todas las condiciones relacionadas con el mercado inmobiliario y las situaciones que pueden darse dentro de este entorno.
Dicho régimen jurídico se establece en el Código Civil, en la Constitución, y la ley o normativa específica complementaria dentro de este sector. Esta rama de derecho se encarga, entre otras cosas, de regular los derechos de la propiedad, contratar los bienes inmuebles, constitución de fincas o comunidades, o derecho urbanístico.